2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
70.6万円/㎡
前年比-11.7%
千葉市稲毛区
--万円/㎡
前年比--
エクセレントシティ稲毛小仲台�Uグランズ
千葉県千葉市稲毛区小仲台六丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩5分
2019年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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1階 / 71.58㎡の場合
相場
4,746万円
66.3万円/㎡
2,353
3,948
5,543
7,138
AI査定結果
推定相場価格
4,746万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,948万円〜5,543万円
55.2万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月31日
エクセレントシティ稲毛小仲台�Uグランズ
4,980万円（69.6万円/㎡）/ 1階 / 71.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 4,980万円 | 69.6万円 | 1階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 5,190万円 | 72.5万円 | 1階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 5,480万円 | 76.6万円 | 1階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 5,780万円 | 80.7万円 | 1階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は63.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | エクセレントシティ稲毛小仲台�Uグランズ 千葉市稲毛区小仲台六丁目 | 稲毛駅5分 | 4,980万円 | 69.6万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/06 | ルピアコート稲毛 千葉市稲毛区稲毛町五丁目 | 京成稲毛駅8分 | 3,880万円 | 55.2万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/09 | ヴェレーナ稲毛ザ・テラス 千葉市稲毛区稲毛東六丁目 | 稲毛駅14分 | 3,780万円 | 56.2万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/13 | ヴェレーナ稲毛 千葉市稲毛区稲毛三丁目 | 稲毛駅12分 | 3,980万円 | 53.9万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/30 | アーバンパレス稲毛 千葉市稲毛区稲毛東四丁目 | 稲毛駅6分 | 4,680万円 | 66.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/27 | グローリオレジデンス稲毛 千葉市稲毛区小仲台一丁目 | 稲毛駅3分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.7%下落、千葉市稲毛区ではデータなししています。